1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
39.2万円/㎡
前年比+47.2%
相模原市中央区
9.8万円/㎡
前年比-61.7%
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京王淵野辺マンションA棟
神奈川県相模原市中央区淵野辺二丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩8分
1972年築 / 5階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
1,024万円
25.1万円/㎡
899
983
1,066
1,150
AI査定結果
推定相場価格
1,024万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
983万円〜1,066万円
24.0万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年10月6日
京王淵野辺マンションA棟
999万円（24.4万円/㎡）/ 3階 / 40.86㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は27.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 999万円 | 24.4万円 | 3階 | 40.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/10 | 1,100万円 | 26.9万円 | 2階 | 40.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,080万円 | 26.4万円 | 3階 | 40.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/16 | 1,480万円 | 28.1万円 | 3階 | 52.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,250万円 | 30.6万円 | 1階 | 40.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 900万円 | 22.0万円 | 3階 | 40.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/02 | 1,380万円 | 33.8万円 | 1階 | 40.86㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/21 | 900万円 | 22.0万円 | 1階 | 40.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,250万円 | 30.6万円 | 3階 | 40.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/18 | 950万円 | 23.3万円 | 1階 | 40.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,250万円 | 30.6万円 | 1階 | 40.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/11 | 950万円 | 23.3万円 | 3階 | 40.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/13 | 1,050万円 | 25.7万円 | 3階 | 40.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,399万円 | 26.5万円 | 2階 | 52.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,280万円 | 31.3万円 | 1階 | 40.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,499万円 | 28.4万円 | 2階 | 52.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 1,599万円 | 30.3万円 | 2階 | 52.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 1,599万円 | 30.3万円 | 2階 | 52.73㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で47.2%上昇、相模原市中央区では61.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は相模原市中央区の平均と比較して149%割高です。